六家綠園道電梯大樓三  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房屋買賣專家遠雄六家匯東興國中樹梢綠景大三房改二房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3985 萬 (含車位價)
參考單價：77.52 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家五路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄六家匯
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：60.959 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.503 坪
附屬建物面積：2.897 坪
共同使用：30.559 坪
車位坪數：11.747 坪
土地面積：10.836 坪
樓別/樓高： 6樓 / 20樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4800 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國中、東興國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買：是，特別是對學區與通勤有強烈需求的買家。

此物件位於竹北高鐵特區核心地帶，擁有極具競爭力的明星學區（東興國小、東興國中），對於重視子女教育與未來升學規劃的購屋者而言，是該區域的頂級選擇。此外，遠雄建設的品牌保證與高規格居家設備（如智慧感測、全棟淨水），大幅降低了購屋後的修繕與維護成本，達到即買即住的高質感標準。

雖然總價與單價偏高，且車位位於地下、樓層非頂樓，但考量其交通便捷度（近高鐵站與竹科）及成熟的社區機能，對於在竹科工作的專業人士或重視生活品質的家庭來說，具備相當高的自住價值與長期持有效益。若預算允許，這是一組兼具居住品質與資產保值能力的優質物件。

問與答

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竹北房屋買賣專家

賴禹丞(仲介，收取服務費)

暱稱：賴禹丞 (熱血賴賴)

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房仲電話：0979-006835

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竹北高鐵文興加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: (109)登字第373149號

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本身對投資理財有極大興趣的我，漸漸對房地產也開始感興趣，於是毅然決然轉換跑道，投身房仲業。但因為桃園房市已漸漸飽和，再加上因緣際會下認識【愛麗絲不動產】，因此獨自搬到人生地不熟的新竹，展開菜鳥房仲生涯......
為了瞭解市場，把走街當成旅遊，每天工作到很晚才回家；在拜訪管理員時經常被問高鐵不是半公務員嗎?為什麼要放棄離開?甚至還被笑說是傻子。但禹丞始終告訴自己，房仲人員和站務員雖然工作職責有所差異，但目的卻是一致，從接待客戶開始，禹丞都會提供客戶最滿意且愉快的服務，所以加入房仲業對我來說，並不是轉業，反而有一種職場延續的感覺！
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